Appartement T3/4 Coup de coeur avec terrasse - parking - ascenseur
Imaginez-vous dans un appartement de standing, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Cet appartement T3/4, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 1890 entièrement rénové pour allier charme d'antan et confort moderne.

Avec ses 93 m² de surface habitable, cet appartement de 73,8m2 carrez vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.

Coté nuit, les deux chambres, spacieuses et paisibles, vous garantissent des nuits sereines. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet intérieur en très bon état.

A l'étage sous pente vous trouverez un bel espace pour une troisième chambre/bureau avec de nombreuses possibilités de rangement ...

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 21 m², exposée plein Est, offrant une vue dégagée sans vis à vis sur la ville. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y organiser des dîners en soirée sous les étoiles. Un véritable écrin de tranquillité en plein coeur de la ville.

L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, et une place de parking intérieure au rdc est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités se trouvent à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, marchés, restaurants, crèches, maternelles, écoles élémentaires, ainsi que les transports urbains bus et Tram.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)