Opportunité rare - Coup de Coeur
Appartement T2/3 - Luxe et Confort au coeur du Triangle d'Or
Imaginez-vous vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cet appartement T2/3, entièrement rénové, décoré et meublé, est un véritable joyau de luxe et de confort, situé dans un environnement prestigieux.

Avec une surface habitable de 64,60 m² et une surface carrez de 52,23m², cet appartement baigné de lumière offre un espace de vie généreux et bien agencé.
L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant une tranquillité d'esprit totale. La cuisine américaine, aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie fluide et convivial. Coté nuit, vous disposerez d'une belle chambre avec dressing et d'une 2eme chambre en mezzanine avec point d'eau.

Un cellier avec machine à laver et une cave de 15 m² complètent ce Bien, offrant des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires.

Cet appartement est situé dans l'emblématique Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités qu'offre le Centre Ville. A quelques pas du Grand Théâtre, Jardin Public, Place des Quinconces, Allées de Tourny ...

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement de grand standing, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet endroit.

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)