Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante depuis 2005, vous propose dans le quartier recherché de Saint Michel, dans un bel immeuble en pierre en très bon état, un appartement au premier étage.

Ce T2 lumineux et au calme, exposé sud-est, est vendu libre,

Il est composé d'un séjour sur cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Il est en bon état général mais vous pourrez l'améliorer en réalisant quelques travaux locatifs : peintures, sol, cuisine et salle de bain.

Excellent potentiel.

Menuiseries double vitrage, volets électriques, chaudière Saunier Duval.

Prix : 159 000 € honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC charge acquéreur.

Nous sommes à votre disposition toute information ou une visite.

Contactez-nous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.