T1 au coeur de Bordeaux
Descriptif du bien
À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T1 D'ENVIRON 33 M² QUARTIER VICTOIRE 33000 BORDEAUX
Idéal premier achat ou investissement locatif. Cet appartement de 33m² se situe dans une petite résidence sécurisée proche de la place de la Victoire et du cours Aristide Briand.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce principale de 19m² exposée à l'Ouest, situation optimale pour une luminosité naturelle. Une salle de bain avec wc et une cuisine spacieuse indépendante.
Ce bien offre une rentabilité brute minimale de 7,26%.
Proche de TOUT commerces, écoles et transports.
Un garage en sous sol peut venir compléter ce bien à 25000.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
1 salle de d'eau
3 800€
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