Découvrez cette belle maison de village de 168 m², mêlant authenticité et confort moderne, idéalement située au coeur de Boofzheim, dans un environnement recherché.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie
Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain avec baignoire balnéo, alliant confort et détente
Plusieurs espaces facilement aménageables selon vos besoins

À l'étage :
4 chambres, idéales pour une famille
Une salle d'eau, pratique et fonctionnelle

Espaces complémentaires :
Combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement
Cave spacieuse, idéale pour le stockage ou une cave à vin

? Confort moderne
Fibre optique : connexion internet ultra-rapide
Chauffage par pompe à chaleur : solution économique, performante et respectueuse de l'environnement

? Emplacement stratégique
À proximité immédiate :
Commerces
Écoles
Transports
Accès rapide aux axes principaux



Cette maison, alliant charme, espace et modernité, représente une opportunité rare à Boofzheim.


? À visiter sans tarder !




Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029