Au coeur de Bonneville, Aquizio vous propose ce chaleureux T4 dans une petite copropriété.

Avec ses 68 m² (Loi Carrez), cet appartement, situé au calme, proche des commodités, des écoles et de la gare, saura vous séduire.

Au troisième étage, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux d'environ 28 m², avec un accès à un balcon exposé sud.

Vous découvrirez une première chambre avec placard de 10,89 m², une deuxième chambre de 9,60 m², et enfin, la dernière chambre de 9,07 m² actuellement aménagée en grand bureau.

Cet appartement propose également une salle de bains avec une petite buanderie adjacente ainsi qu'un WC indépendant. Pour finir, une cave de 8,60 m² complète le bien.

Le bien, y compris l'électricité et la plomberie, a été rénové en 2016.

Au niveau du stationnement, vous profiterez d'un grand parking collectif.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville collective.

À propos de la copropriété :
- Petite copropriété de 16 lots d'habitation
- Les charges comprennent les charges générales, le chauffage et le fonds travaux.

Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances, etc.) afin de réduire le montant global de votre projet.

Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 200 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy