Appartement type T2 présenté par votre agence immobilière de proximité AQUIZIO.

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence datant de fin 2019.

Vous découvrirez dans ce logement :
- Une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement
- Un espace salon/cuisine lumineux avec accès au balcon exposé sud.
- Un grand cellier avec un espace pour la machine à laver.
- Une chambre exposée au sud avec également un accès sur le balcon .
- Une salle bain et un wc suspendu séparé.

L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ainsi que la production d'eau chaude.

L'appartement est situé dans un secteur calme à proximité de nombreuses commodités, de de l'école, des arrêts de bus ainsi que la gare de Bonneville qui est à 2mn à pied.

Les points forts de cet appartement :
- L'entretient de la résidence
- Le DPE
- Garage
- Petite copropriété

Au niveau de la copropriété :
- Charges de copro : 62€/mois
- Pas de travaux prévus

A visiter sans tarder ! Enfin, nous sommes également courtiers, n'hésitez pas pour votre financement et/ou conseils !

Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy