SAPHEA PATRIMOINE
Bonifacio – Propriété contemporaine avec piscine sur parcelle privative
Dans un environnement confidentiel et préservé, cette propriété contemporaine séduit par la qualité de son implantation, la générosité de ses volumes et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur.
Implantée sur une emprise privative totale de 1 301 m², la maison offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et élégance, à quelques minutes seulement de Bonifacio.
LA MAISON
Développée sur deux niveaux, la villa propose une organisation fluide et parfaitement pensée pour accueillir famille et invités.
Rez-de-chaussée
Entrée avec dégagement
Spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur les extérieurs
Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Trois chambres de plain-pied
Deux salles d'eau
Deux WC indépendants
Circulations optimisées, rangements intégrés
Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur la terrasse, créant une continuité intérieur / extérieur idéale pour les beaux jours.
Mezzanine
Mezzanine surplombant le salon, apportant volume et lumière
Espace polyvalent pouvant accueillir coin nuit supplémentaire, bureau ou espace détente
SURFACES (selon plan)
Surface de plancher : environ 162,7 m²
Surface habitable : environ 153,85 m²
Rez-de-chaussée : environ 123,25 m²
Mezzanine : environ 30,6 m² (hors surfaces sous 1,80 m)
Capacité d'accueil confortable jusqu'à 9 personnes.
LES EXTÉRIEURS
Parcelle entièrement privative de 1 301 m²
Terrasse attenante aux pièces de vie
Piscine 3,00 x 8,40 m, parfaitement intégrée à l'environnement
Espaces extérieurs pensés pour la détente, la réception et la vie en plein air
Environnement calme, sans vis-à-vis
L'ESPRIT DU BIEN
Architecture contemporaine sobre et élégante
Volumes ouverts et lumineux
Séparation claire des espaces jour et nuit
Maison aussi adaptée à une résidence principale qu'à un usage secondaire ou locatif haut de gamme
Bien rare sur le secteur de Bonifacio
LOCALISATION
Bonifacio – secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités et du littoral.
INFORMATIONS & VISITES
Dossier complet sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.
SAPHEA Patrimoine
Immobilier confidentiel & investissements d'exception.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.