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Maison familiale clé en main?: craquez au premier regard?!

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Descriptif du bien

Coup de coeur (et coup de foudre possible) – Maison familiale prête à accueillir vos plus belles histoires!

Bienvenue à Bondy, quartier «?Les Merisiers?» – un coin résidentiel où la tranquillité a élu domicile.

Cette maison (110?m² de bonheur répartis sur deux niveaux) a vu le jour en 1989 sur un terrain de 237?m² – assez grand pour un barbecue familial ou un trampoline, mais pas assez pour vous imposer 4?heures de tondeuse le samedi.

Au rez-de-chaussée?:
• Une pièce de vie (35?m² env.) baigné de lumière – l'endroit rêvé pour regarder votre série préférée, profiter de bons repas en famille ou entre amis.

• Une cuisine fermée de 12?m²?: assez spacieuse pour vous prendre pour un grand chef, même si votre plat signature reste les pâtes au beurre.

• Un garage transformé en buanderie/rangement – parfait pour cacher la montagne de lessive ou reconvertir en salle de sport (motivation non fournie).

• WC avec lave-mains, pour le confort.

À l'étage?:
• Quatre chambres prêtes à accueillir famille nombreuse, bureau inspirant ou dressing XXL (on ne juge pas).
• Une grande salle de bains avec douche ET baignoire?: finies les négociations familiales pour savoir qui passe en premier.
• Second WC pour la paix des ménages.

Côté bonus techniques?:
• Double vitrage pour dire adieu aux courants d'air
• Volets roulants électrique, solaires pour certains
• Radiateurs à inertie avec pierres réfractaires
• Ballon d'eau chaude tout neuf (mars 2025)
• Deux Velux récemment changés (la lumière sans la fuite d'eau)
• Un DPE classé D, parce qu'on fait attention au portefeuille.
• Petit plus selon vos besoins, un système complet et déjà installé de vidéo surveillance

Et le secteur??
• À moins de 300?m des écoles (primaire Aimé-Césaire, centre de loisirs Saint-Exupéry, groupe scolaire Terre Saint-Blaise)
• RER B et E, Tramway T4, bus (10?mn direction Bobigny) et future ligne 15 du métro pour les grands voyageurs
• A3/A86 à proximité pour vos escapades routières
• Commerces, supermarché, pharmacie… bref, tout ce qu'il faut pour vivre (et survivre) confortablement.

Si vous cherchiez un cocon pratique, lumineux, et un brin espiègle, cette maison n'attend plus que vous.
Visite recommandée (coup de coeur non remboursé)?!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hélène CONAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 266 910

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM26967-WEELODGE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 93140
Ville Bondy
Quartier Le Village
Mise en ligne 18/07/25 03:56
Mise à jour 18/07/25 03:56

A propos du prix

Prix 349 000 €
Prix m2 3 173 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface du terrain 237 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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