Sous compromis : EXCLUSIVITE BONDY SUD ' MAINGUY '
Appartement T1 Lumineux et Spacieux - Idéal pour un Premier Nid Douillet ou investissement locatif !

Découvrez ce charmant appartement T1 de 33 m², niché au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Situé dans un quartier recherché et paisible, cet appartement est prêt à accueillir son nouveau propriétaire dès maintenant.
Composé d'une entrée avec placard, séjour & coin nuit, une salle d'eau avec w.c.
une spacieuse cuisine indépendante, un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un balcon, orienté plein sud, l'endroit idéal pour profiter des doux matins ou des soirées étoilées.
Les fenêtres sont en PVC doubles vitrages et les parties communes de l'immeuble sont en bon état.

Vous disposerez également d'une cave, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable diamant brut !

À proximité, du RER E et du futur métro ligne 15, ainsi que plusieurs commodités, bibliothèque, conservatoire, supermarché, pharmacie, boulangerie, marché... pratiques pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.