Situé dans une copropriété récente de 2021, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable avec de beaux espaces verts, au pied du canal de l'Ourcq — un lieu idéal pour vos promenades quotidiennes. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, situés au pied de l'immeuble.

L'appartement se trouve en étage élevé avec ascenseur, ce qui le rend parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace kitchenette, d'une grande salle d'eau avec WC, d'une chambre lumineuse avec une large fenêtre, ainsi que d'un coin salon confortable.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Charges mensuelles: 47€

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 120.00 et 163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882202278
RCP MMA n°150014J