PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS L'ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ DE LA CROIX BLANCHE

Idéalement située à proximité immédiate du très recherché secteur de la Croix Blanche, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et d'un magnifique terrain arboré de 3 130 m² exposé Sud-Ouest.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Elle propose aujourd'hui 4 chambres et un bureau, offrant une organisation idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Les pièces de réception s'ouvrent largement sur le jardin, véritable écrin de verdure, où chacun profitera d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la propriété.

Si cette demeure nécessite des travaux de modernisation pour lui redonner tout son éclat et un style plus contemporain, elle dispose de bases particulièrement saines et d'un potentiel exceptionnel.

Une opportunité rare de repenser les espaces à votre goût et de créer une résidence d'exception dans l'un des plus beaux environnements du secteur.

Autre atout majeur : la maison est évolutive et offre des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer un cadre de vie encore plus exclusif.
Un sous-sol, vide sanitaire, parkings et garage complètent ce descriptif.
Grand grenier aménageable.

Une propriété rare, alliant emplacement, volumes, potentiel d'évolution et cadre de vie incomparable.

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Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7030.00 et 9570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.