Au coeur de Bondues, dans un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités, découvrez un bien d'exception au sein de la résidence Prestige, dont la livraison est prévue fin deuxième trimestre 2028.

Situé au 2? et dernier étage du bâtiment B, cet appartement T5 traversant Est / Sud / Ouest offre une surface de 142m², comprenant quatre chambres et un remarquable séjour d'environ 60 m², véritable pièce maîtresse du logement, baignée de lumière à toute heure grâce à sa triple orientation.

L'agencement intérieur a été pensé pour privilégier le confort de vie et la sensation d'espace: circulation fluide, perspectives dégagées et larges ouvertures qui mettent en valeur chaque volume. L'ensemble crée une atmosphère contemporaine, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie familiale comme à la réception.

Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces avec une terrasse de 20 m² et un balcon de 6 m², permettant de profiter de différentes expositions selon les moments de la journée.

Le bien comprend également une place de stationnement extérieure sécurisée pré-équipée pour borne électrique, un box en sous-sol ainsi qu'une cave privative, avec possibilité d'acquérir un garage fermé supplémentaire.

Il reste également deux T4 disponibles à la vente au sein de la résidence, offrant une belle opportunité complémentaire.

Frais de notaire réduits à environ 3 %, un avantage significatif dans le neuf, venant renforcer l'attractivité de ce bien rare, idéal pour une résidence principale de standing.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 858.00 et 1162.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)