Découvrez votre prochain nid douillet : Une maison mitoyenne pleine de charme et de potentiel. Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne des années 1930, située dans un quartier animé et convivial. Avec ses 71 m² de surface habitable, cette propriété de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette maison, libre de toute occupation, est une toile blanche prête à accueillir vos idées de rénovation. Ses 3 chambres spacieuses et sa salle de bains moderne vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC avec double vitrage et le chauffage individuel garantissent une isolation optimale et des économies d'énergie. Le grenier, accessible, offre des possibilités supplémentaires pour aménager un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant des vues dégagées sur la ville. Profitez de la lumière naturelle et de la chaleur du soleil toute la journée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Le bus se trouve également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires inclus de 12.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence