Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de standing normal construit en 2013 au pied du RER A. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.

Un Séjour Spacieux et Éclatant
Le séjour, d'une superficie de 23 m², baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Imaginez-vous y recevoir vos amis, profitant de moments conviviaux dans un espace à la fois chaleureux et élégant.

Deux Chambres Douillettes
L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour créer des espaces intimes et reposants. Que ce soit pour un couple ou une petite famille, ces pièces sauront vous offrir le calme et la sérénité nécessaires après une longue journée.

Une Salle de Bains Moderne
La salle de bains, entièrement équipée, est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre dans un environnement moderne et fonctionnel, tout en profitant de la tranquillité de votre foyer.

Une Cuisine Aménagée et Équipée
La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de votre futur appartement. Préparez vos repas préférés dans un espace pratique et esthétique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Un Stationnement Intérieur Sécurisé
Un emplacement de stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture sera toujours à l'abri.

Des Parties Communes en Bon État
Les parties communes de l'immeuble sont entretenues avec soin, offrant un cadre de vie agréable et sécurisant. Vous apprécierez la propreté et l'esthétique des espaces partagés.

Un Chauffage Collectif Économique
Le chauffage collectif, économique et efficace, vous permettra de profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, sans vous soucier des coûts énergétiques.

Proximité des Commodités
Au pied du RER A et À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries, des restaurants et des cabinets médicaux. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pied et plusieurs stations de métro à 10 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche, plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied. Un collège est à 15 minutes à pied. Un hôpital est à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1200.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.