REF 460BER-A seulement 10 minutes de Bernay, grands axes rejoingnables rapidement, cette propriété de caractère mérite tout l'intérêt! Elle dispose en rez de chaussée d'une double cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douches, de WC indépendants, d'un espace buanderie et d'un spacieux séjour/salon avec cheminée et poêle à granules d'environ 48 m² ; A l'étage un palier desservant deux belles chambres , salle de douches avec WC, dressing avec escalier menant au second étage ou deux chambres supplémentaires pourront être terminées moyennant quelques petits travaux.L'orientation Sud garantit une luminosité importante dans toutes les pièces .Le bien dispose également d'une cave partielle accessible depuis l'intérieur.L'ensemble est parfaitement entretenu et a bénéficié de travaux de rénovation importants et qualitatifs.A L'extérieur une belle terrasse de plus de 85 m² s'étire en façade et permet de profiter de la vue sur le jardin ( avec robot tondeuse). Le parking donne accès à un bâtiment de plus de 100m² offrant divers espaces d'atelier, garage, et stockage . La parcelle se prolonge par une prairie d'environ 6900m² en partie clôturée avec d'autres bâtiments pour stockage de foin et abri pour animaux.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.