? Propriété d'exception de 320 m² – Prestations haut de gamme – Piscine – Accès privatif au bord de l'eau
? Boissise-le-Roi (77310)
? Proche gare – 45 min de Paris / 25 min de Fontainebleau
Découvrez cette propriété rare aux prestations haut de gamme, située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant.
D'une surface habitable de 320 m², cette demeure lumineuse et traversante séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son élégance intemporelle : sol en marbre, cheminée de caractère, espaces de réception remarquables…
? Les espaces nuit ont été entièrement rafraîchis et repeints à l'étage afin d'offrir une ambiance plus moderne et actuelle.
Composition :
Double séjour / salle à manger de 90 m² baigné de lumière
Cuisine moderne entièrement équipée
5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied
1 salle d'eau et 2 salles de bains
Grande pièce de 70 m² à l'étage, idéale pour bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace détente
Buanderie
Sous-sol total avec cave à vin
Garage 3 véhicules
Prestations extérieures & bien-être :
Piscine 4 x 8 m
Sauna infrarouge
Terrasse de 100 m²
Terrain paysager de 1 500 m²
+ Espace privatif de 500 m² au bord de l'eau, véritable havre de paix pour vos moments de détente
? Une maison de caractère idéale pour une famille recherchant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel.
? Prix négociable
? Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi en message privé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Manon COUTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 528 846 MELUN