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maison du bois de Cene

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Descriptif du bien

« Maison au coeur de la nature, à deux pas du centre bourg, nichée dans un écrin de verdure,
cette propriété rare offre une alliance parfaite entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine.
Profitez d'un cadre de vie paisible sans compromis sur les commodités.
Caractéristiques principales, Surface habitable 115 m², entrée, cuisine, arrière cuisine, salon,
salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et WC, chauffage pompe à chaleur.
Dépendance : Ancien pavillon de chasse aménagé, d'environ 52m² avec salle d'eau et toilette,
offrant un potentiel d'aménagement en maison d'habitation ou gîte chauffage pompe à
chaleur.
Une cave, un auvent pour 3 ou 4 véhicules et un vaste atelier.
Terrain, 2 hectares de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature
Atouts supplémentaires :
Environnement calme et préservé, propice à la détente
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : potager, verger, espaces de loisirs
Idéal pour un projet familial, ou une activité touristique
Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein
tout en restant connectés à la vie citadine.
Assainissement individuel au norme.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur ETUDIMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM381-ETUDIMMO85
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85710
Ville Bois-de-Céné
Quartier Krutenau
Mise en ligne 10/07/25 03:35
Mise à jour 10/07/25 03:35

A propos du prix

Prix 358 800 €
Prix m2 3 120 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 115 m2
Surface du terrain 22000 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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