IMMÖÖ vous propose à la vente ce bel appartement situé route de Neufchâtel à Bois Guillaume proximité Rouen.

Ce bien de type T3 offre une entrée avec placards sur une belle pièce de vie lumineuse de 34m2 composée d'un séjour/salon, d'une loggia et d'une cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, four et plaques de cuisson à induction).
La salle de bains comprend une double vasque, une baignoire/douche avec paroi, des placards de rangements ainsi qu'un lave linge.
Le dégagement dessert les WC indépendants, une chambre et une pièce à usage de chambre ou bureau.
Le logement demeure au 3ème étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier et mesure 59m2 dans sa totalité.
Il dispose de la fibre optique, d'une place de parking extérieure attitrée moyennant 3€/ mois ainsi qu'une cave.
Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Copropriété de 68 lots principaux.
Taxe foncière 1103 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635