VENEZ VISITER et DECOUVRIR ce SPACIEUX 3 PIECES NEUF, prêt-à-vivre avec un emménagement immédiat proche de ROUEN, à BOIS-GUILLAUME (76), RARE et AU CALME cet appartement en rez-de-chaussée totalise une SURFACE DE 69m2 avec un JARDIN PRIVATIF de 64m2 bien exposé et à l'abris des regards !
La VILLA COURONNE est une résidence sécurisée, située dans un quartier prisé et central, dans un environnement verdoyant. Il va vous séduire avec tous ces critères du bien-vivre.

L'appartement en rez-de-chaussée-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine de 34m2, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de deux placards.
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Local à vélos.

Mon avis ; Acheter un appartement neuf c'est acheter un logement taillé sur mesure, confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Votre INVESTISSEMENT IMMOBILIER dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale et de frais de notaire réduits. Vous adoptez ainsi une démarche environnementale de premier plan.
VIVRE à Bois-Guillaume offre un parfait équilibre de vie. La proximité avec les villes de Mont-Saint-Aignan, Bihorel et Rouen apporte un réel avantage grâce aux nombreuses écoles supérieures et à l'Université de Rouen Normandie mais également en terme d'emplois, de commerces et de services de santé. Rouen offre aussi un cadre de vie riche et historique avec l'histoire de Jeanne d'Arc, le Gros Horloge mais aussi les quais avec les bords de Seine. Bois-Guillaume est bien desservie ; axes routiers, transports en commun. Bus F1, 11, 40, Gare de Rouen à seulement quelques minutes pour Paris et les villes environnantes.

UNE VISITE S'IMPOSE, INFORMATIONS SUR DEMANDE contactez-moi au +33(0)67400580, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Christina Del Gobbo Conseillère en Immobilier // Direct Immo réseau

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246