Lumineux T3/4 à vendre

Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 67,42 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur). Cet appartement, en bon état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement de 67,42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, située dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel.

Dès l'entrée vous serez séduit par son bel espace de vie d'environ 32m² composé du séjour salon ainsi que de la cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau, garantissant intimité et confort. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, offrant un environnement sécurisé et bien entretenu. Une cave de 8.50 m² est à votre disposition pour ranger vos affaires.

Une place de stationnement est également disponible en location pour un peu plus de 3€ mensuel.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied, offrant une tranquillité d'esprit en cas de besoin.

Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour des promenades en famille ou des pique-niques en plein air. Un arrêt de bus est situé au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1568.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.