Découvrez cette maison de plain pieds sur rez de chaussée surélevé de 130 M2 construite en 1950 situé rue Auguste Benamou ,offrant 6 pièces dont 2 chambres ( possibilité 3 ème ) et & véranda sur jardin apportant une touche de sérénité et disposant notamment d'un fort potentiel d'agrandissement .
> Le chauffage central au gaz et la cuisine aménagée ajoutent au confort quotidien
> de cette maison disposant également d'un balcon ,de 2 salles d'eau , de 2wc ,d'une petite cave ,d'un atelier ,d'un grand garage et d'une pièce servant de remise de jardin.
> Cette maison conviendrait idéalement à une famille ou à un couple.
> Elle est située à proximité de toutes les commodités:
> - Ecoles : crèches ,maternelles, élémentaires, collège.
> - Commerces: supérettes, boulangerie, restaurants, marché.
> - Loisirs: gymnase, complexe sport de raquettes( tennis, padel), cinéma ,parcs.
> - Transports: bus, tram, gare SNCF et à venir Gare du Grand Paris.
> - Santé: médecins généralistes et spécialistes, laboratoires d'analyses médicales, pharmacie et hôpital 10' en voiture .
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PRIX DE DE VENTE : 669 500€ fai dont 3%ttc de frais d'agence charge acquéreur

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 950 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/VM543