Quartier Gramme à Bois-Colombes, proche place Jean Mermoz et à deux pas des nombreux transports (700 mètres de la gare de Colombes ligne J, 500 mètres du tramway T1, et à 15 minutes à pied du Métro ligne 13 Les Courtilles),

Venez découvrir cette maison familiale de 6 Pièces édifiée sur une parcelle de terrain de 148 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc séparés, un séjour double avec cheminée lumineux exposé plein Sud, une grande cuisine semi-ouverte aménagée avec accès direct à l'espace extérieur.
Au premier étage : deux chambres avec parquet chêne d'origine, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le deuxième et dernier étage comporte une chambre parentale et sa salle d'eau privative.
Des rangements sous combles vous seront très utiles en guise d'espace de rangement/stockage.

Le sous-sol comprend une pièce buanderie/chaufferie (gaz de ville) ainsi qu'une pièce salon TV ou salle de jeux.
Un garage fermé prolongé d'une petite dépendance atelier viennent compléter les nombreux atouts de cette maison individuelle.

La chaudière est au gaz et un système de climatisation est installé.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Colombes : Directeur d'Agence - Karim LADJADJ
Carte T CPI 9201 2018 000 025 810
RCP Sérénis Assurance