Boigny-sur-Bionne, cette charmante maison familiale offre une vie de plain-pied dans un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et luminosité.
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Côté Vie :
. Vous serez séduit par un vaste séjour-salon baigné de lumière, doté d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse et performante. La cuisine moderne se distingue par son style verrière, à la fois tendance et fonctionnel, ouverte sur l'espace de vie pour encore plus de convivialité.
Côté Nuit & Praticité :
. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Le bien comprend également un grand sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave et un garage motorisé.
Côté Jardin :
. À l'extérieur, découvrez un jardin magnifiquement paysagé avec une exposition idéale. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée avec son barbecue extérieur, prête pour vos repas d'été et vos moments de détente.
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Les + du bien :
Vie de plain-pied pour un confort absolu.
Quartier calme et résidentiel.
Exposition optimale (ensoleillement toute la journée).
Jardin soigné et arboré.
Grand sous-sol total.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d'Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Vanessa ARDUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)