Sous compromis : IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à BOERSCH.

Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la commune prisée de Boersch. D'une superficie de 42 m², cet espace de vie fonctionnel se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 2009.

L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un salon/séjour ouvert sur une cuisine partiellement équipée. Vous trouverez également un WC indépendant , ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.

L'entrée principale de l'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse exposée nord. En complément, une cave et une place de parking en souterrain viennent s'ajouter aux prestations de ce bien.

Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à une salle de sport équipée d'un sauna, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

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Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Julia HASSOLD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98768465100019