Vente Local professionnel Bobigny 93000 , 292m² 850 000 €

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Immobilier Professionnel à vendre Bobigny

Bobigny 93000 Orangerie

Descriptif du bien

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE un immeuble de rapport situé au 6 Avenue Louis Aragon, Bobigny (93000).

L'immeuble développe une surface totale de 585,06 m², répartie en :

4 commerces en RDC

Activités diverses, dont restauration avec extraction
Baux 3/6/9 en cours
Charges & taxe foncière refacturées aux locataires
Locataires en place et stables

4 appartements aux étages

Surfaces de 14 à 23 m²
Plusieurs lots rénovés récemment
Ensemble entièrement loué

Revenus locatifs

Loyer annuel total : 80 089,15
Quote-part taxe foncière refacturée
Rendement attractif pour un immeuble totalement occupé

Prix de vente : 850 000

Un actif mixte idéal pour investisseurs recherchant :
un immeuble 100 % loué,
une bonne diversification locative (commercial + résidentiel),
une gestion simplifiée,
un emplacement dynamique à Bobigny.

B&B Conseils vous accompagne dans vos projets d'investissement en immeubles, murs commerciaux, locations pures et droits au bail.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Gad Bouni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur B&B Conseils

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP447-BBCONSEILS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 93000

Ville Bobigny

Quartier Orangerie

Mise en ligne 13/01/26 03:50

Mise à jour 13/01/26 03:50

A propos du prix

Prix 850 000 €

Prix m² 2 911 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 292 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 18 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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850 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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