Situé en rez-de-chaussée d'un environnement calme et recherché, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

? Les atouts du bien :

Grand salon lumineux, parfait pour recevoir

Cuisine équipée, pratique et conviviale

3 chambres bien proportionnées

Salle de douche à l'italienne moderne

WC indépendant

Bibliothèque / espace bureau

Nombreux rangements intégrés

Chaudière gaz individuelle

Espace extérieur de stockage privatif

? Informations clés :

Surface : 86 m²

DPE : C


? Emplacement stratégique :

Proximité immédiate du pôle santé

À deux pas de l'hôpital Avicenne, du CHU Jean Verdier

Canal de l'Ourcq à proximité pour les promenades

Conservatoire de musique proche

Quartier résidentiel et pavillonnaire, très apprécié pour son calme

? Un bien complet, bien situé, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 100 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.