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Maison de qualité avec ascenseur privé

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Descriptif du bien

Les Clés du Littoral Ouistreham ont le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison contemporaine de belle facture, idéalement située sur la commune de Bénouville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de la voie verte.

Cette propriété de 2005 se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. Parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite et aux familles, elle offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu'élégant.

D'une surface de 217 m², elle s'ouvre sur une entrée spacieuse avec dressing, menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une buanderie fonctionnelle et un double garage complètent le rez-de-chaussée.

Un ascenseur intérieur ou un élégant escalier permettent d'accéder à une vaste mezzanine de 64 m², à une seconde salle de bains avec douche, et à trois chambres supplémentaires dont une nouvelle suite avec salle d'eau et dressing.

Le tout est implanté sur un terrain arboré et ensoleillé de 878 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié.
La maison est également doté d'un double garage avec porte motorisée attenant à la maison.

Taxe foncière : 1 913 €
Une maison confortable et lumineuse, alliant modernité, accessibilité et prestations soignées.

Ce bien est à découvrir avec Prescilla – Les Clés du Littoral Ouistreham
Plus d'informations sur notre site lesclesdulittoral.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM514-LCDL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 14970
Ville Bénouville
Quartier Centre
Mise en ligne 26/07/25 04:30
Mise à jour 26/07/25 04:30

A propos du prix

Prix 599 900 €
Prix m2 2 791 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 215 m2
Surface du terrain 878 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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