Maison contemporaine d'exception – sur les hauteurs de Blotzheim,

Implantée sur les hauteurs de Blotzheim, dans un quartier très privilégié en impasse, composé d'un nombre limité de maisons, cette propriété récente offre un cadre de vie rare, idéal pour une vie de famille sereine, en toute sécurité, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités de la commune.
L'environnement est calme, résidentiel et sécurisé. Le passage aérien reste très peu perceptible, la maison étant située perpendiculairement à l'axe de piste, rendant les nuisances sonores faibles et non gênantes au quotidien. Ici, on achète avant tout la tranquillité et la qualité de vie.
Une maison clé en main, pensée dans les moindres détails
Construite en 2023, cette maison contemporaine développe 277 m² habitables (364m² au sol et 29m² de garage en annexe) et se distingue par une conception extrêmement aboutie, des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir, aucun compromis :
? la maison est prête, absolument rien à faire.
Les meubles, choisis et adaptés spécifiquement à la maison, peuvent être laissés, permettant une installation immédiate.

Volumes, lumière et architecture
Superbe séjour avec plafond cathédrale
Nombreuses grandes baies vitrées, offrant une luminosité remarquable
Jeux de niches, éclairages indirects et mises en lumière décoratives
Ambiance chaleureuse, contemporaine et élégante, avec une vraie identité architecturale
Espaces de vie et de loisirs exceptionnels
Salle de jeux d'environ 30 m²
Salle de cinéma privée
Espaces parfaitement isolés, idéals pour les enfants, les loisirs ou les soirées cinéma
Confort et équipements haut de gamme
Cuisine haut de gamme, sur mesure, extrêmement fonctionnelle
Cellier
Vestiaire
Buanderie indépendante
WC japonais
Domotique
Pompe à chaleur
Plancher chauffant / rafraîchissant
Prestations techniques et esthétiques de très haut niveau
Espace nuit – suite parentale remarquable
4 chambres, dont une suite parentale complète
Salle de bain privative
Dressing de très grande taille, conçu comme une véritable pièce à part entière
Espaces annexes rares sur le secteur
Sous-sol de 90 m² comprenant garage et atelier, pouvant accueillir 3 véhicules
Garage annexe de 29 m² pour 2 véhicules supplémentaires
Configuration idéale pour amateurs de belles voitures, de karting, de loisirs mécaniques ou nécessitant un atelier spacieux
Extérieurs
Terrain d'environ 900 m²
2 grandes terrasses, une avec pergola
Jacuzzi extérieur, parfaitement intégré
Vue sur les montagnes
Environnement résidentiel calme et sécurisé
Un bien rare et cohérent, destiné à une clientèle exigeante recherchant confort, volumes, sécurité et qualité de vie, à proximité immédiate de Bâle.

? Ce bien vous séduit ?
Ne tardez pas et prenez contact avec Stéphane KUNTZELMANN au 06 31 09 18 57

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.