EXCLUSIVITÉ BLOIS - MAISON DE CHARME AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE

Située sur un axe peu passant des bords de Loire à seulement 15 minutes à pied du centre-ville , cette charmante maison du XIX ème est implantée sur un terrain de 825 m² clos de vieux murs.
Elle offre une surface habitable de 106 m² repartie sur 2 niveaux:
En rez-de-chaussée: une entrée, un pièce à vivre de 40 m² avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bain.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, 2 vastes chambres de 13 m² et 14 m². Chaque chambre bénéficie d'un cabinet de toilette attenant de 7 m².
Diverses surfaces annexes viennent compléter ce bien: une cave, un préau attenant à la maison d'env 25 m² et un atelier d'artiste au fond du jardin .

Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette maison et à la vue qu'elle offre sur la Loire.

Travaux de gros oeuvre à prévoir.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
240 000 € FAI dont 12 000 € à la charge de l'acquéreur soit 5.26 % du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 228 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.