Découvrez cette belle maison Individuelle de 150 m² à 5 mins de Sarreguemines !

L'agence Minds immobilier vous présente cette très belle maison individuelle de 150 m², construite en 2001, cette propriété, située dans un cadre verdoyant et en bout d'impasse, vous offre un cadre de vie paisible avec ses 6 pièces spacieuses et ses 3 chambres lumineuses.Un magnifique séjour de 40 m² vous accueille avec sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres ! La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc agrémentent ce niveau.
A l'étage une chambre avec sa salle d'eau et une mezzanine surplombant le séjour complètent la partie habitable.
L'extérieur de la maison accessible par la cuisine ou le salon vous invitent à profiter de la terrasse et de la pergola installée sur celle-ci. Le terrain de 1400 m² vous offre également un espace de jeu pour les enfants ou un coin de verdure pour vous détendre.

Cette maison, en excellent état général, est isolée et possède des menuiseries en PVC double-vitrage, une toiture en très bon état, ainsi qu'un chauffage individuel et un poele à pellets pour votre confort.
Le sous-sol, pratique et fonctionnel, vous offre un espace de rangement ou aménager une pièce de loisirs. Vous disposez également de 2 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, garantissant une sécurité et un confort pour vos véhicules. Un studio équipé avec un espace repas, nuit et une salle d'eau offre une possibilité supplémentaire.

En plus de ces atouts, la maison est située à proximité de Sarreguemines ville dynamique et sportive.

Le ' géorisques' est téléchargeable gratuitement sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3008.00 € et 4071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Thierry SCHULTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 354 090
RCP Thierry Schultz