Local Professionnel BLAYE CENTRE 33390,
Imaginez un espace où votre entreprise peut prospérer, un local professionnel qui allie fonctionnalité et esthétique. Ce local, situé dans un cadre privilégié, est prêt à accueillir votre activité avec une surface de 105 m² entièrement au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous.

Ce local, en parfait état, dispose de trois pièces spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage. L'intérieur, soigneusement entretenu, est prêt à être personnalisé selon vos besoins professionnels, un coin cuisine et sanitaire.

Le local est également conçu pour être transformé en habitation ( demande Urbanisme à réaliser au préalable)
Le terrain de 872 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des extensions futures ou pour créer un environnement de travail agréable. Un parking privé sécurisé est à votre disposition, avec cinq places de stationnement extérieures, garantissant ainsi la commodité pour vos clients et employés.

Conforme aux normes PMR, ce local est accessible à tous, reflétant ainsi votre engagement envers l'inclusivité et l'accessibilité. Imaginez-vous y accueillir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre succès. Une borne de recharge pour les véhicules électriques y est également installée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local qui allie praticité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel ( supermachés, restaurants, station-service)

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 325 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.