À Blauzac, à 8 km d'Uzès et à 15 minutes du Pont du Gard, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T3 de 90 m², implantée sur une parcelle de 500 m².

Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour de 31 m², s'ouvrant sur une belle terrasse en bois et sur le jardin arboré.

La cuisine aménagée, aux lignes modernes, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux rangements et d'un îlot central.

L'espace nuit se compose de chambres avec grands dressings, dont une suite de 16 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, des WC et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble avec élégance et praticité.

Prestations appréciables :
villa récente, plain-pied, climatisation dans chaque pièce, cuisine aménagée, îlot central, dressings, terrasse bois, jardin arboré, garage, fibre optique

Informations pratiques :
Prix : 315 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur de 5% TTC)
Prix net vendeur : 300 000 €Surface : 89,64 m²Terrasse / extérieur : terrasse bois, jardin arboré, parcelle de 500 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.com
Ce bien vous est proposé par : Kevin Boudeau, facilitateur en immobilier (EI), RSAC Saintes n° 984 170 902Tel : O6 77 O3 94 12Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Kevin Boudeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 170 902