IMMOVANCE L'Immobilier des particuliers vous propose au coeur de la vallée de l'Hérault entre Montpelier et Béziers cette belle propriété, elle vous offre une maison vigneronne de surface habitable 177 M² avec à l'entrée une terrasse, une véranda de haute qualité, un dégagement avec tomettes anciennes d'origine, une cuisine lumineuse entièrement équipée, un salon, un séjour avec vue imprenable sur la campagne, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, une buanderie équipée. Vous pouvez bénéficier d'un garage de 110 M² pour 4 places voitures, d'une annexe 1 pour création d'un appartement T3, d'une annexe 2 pour création d'une maison indépendante à étage. Ce bien vous offre également une vingtaine d'oliviers, des arbres centenaires avec une piscine et sa cuisine d'été. Idéal pour les amoureux de la nature, d'une grande famille ainsi que tout type d'activité artisanale !!! Visite sur rendez- vous.


Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Colette Berthoumieu au 0675066319.





Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Colette BERTHOUMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43205493000032