Maison familiale, 4 chambres avec grand terrain à Blanzat

- Présentée par votre agence BSLE Immobilier de Cébazat, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située dans un secteur recherché de Blanzat, à seulement 2 minutes à pied d'Intermarché.
- Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille.
- Côté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Une salle de bain supplémentaire, un garage indépendant, une buanderie, ainsi qu'une annexe attenante offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant complètent l'ensemble.
- Le tout est implanté sur un terrain plat de plus de 2 500 m², agrémenté d'une terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de fenêtres PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière Saunier Duval récente, et de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés.
- DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée.
Des travaux de finitions intérieures sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût.
- Un cadre paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : une maison rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder.
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880510169