RARE : MAISON DE PLAIN-PIED T5 – BLANQUEFORT CENTRE
120 m² habitables | Jardin & Garage | Libre de toute occupation

Située dans un quartier calme de Blanquefort, cette maison de ville offre l'avantage d'une vie intégralement de plain-pied.
Un aménagement spacieux et fonctionnel
Les 120 m² sont intelligemment distribués pour offrir espace et luminosité :
Espaces de vie : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et un salon séparé. Note : ce salon peut facilement devenir une 3ème grande chambre selon vos besoins.
Espace Nuit : 2 chambres spacieuses et un bureau
Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant.
Fonctionnalité : Un grand cellier et une buanderie pour une organisation optimale au quotidien.
Extérieur et Dépendances
Espace détente : Une cour extérieure complétée par une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.
Côté jardin : Un bel espace de verdure privatif.
Potentiel : Une dépendance attenante et un garage à rénover, offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier ou création d'une suite parentale indépendante).
Pourquoi saisir cette opportunité ?
Emplacement premium : À deux pas des commerces du centre de Blanquefort et des transports (Tram C).
Libre immédiatement : Précédemment louée 1 257 € HC, la maison est vendue vide, vous laissant le choix des futurs occupants ou de vos travaux de personnalisation.

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Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1633.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.