FAIRE OFFRE !

Venez découvrir cette demeure à fort potentiel située dans un village avec commerces de proximité à 15min de St Pol sur Ternoise et Hesdin
50min d'Arras et du Touquet
Possibilité d'établir un gite rural, pour de la location courte durée AIRBNB offrant une belle rentabilité.

Pour tout renseignement ou simplement pour visiter, merci de contacter Isabelle BERTEIN au O6.22.69.62.49

D'une surface de 196m2, cette maison individuelle à la lumière traversante offre de beaux volumes. Cette dernière se compose de la manière suivante : Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée donnant sur un séjour ouvert sur le jardin de 500m2. Un salon de 50m2 et son bureau. Une salle de bain avec Wc séparés et une buanderie. 4 chambres dont une à l'étage. Deux garages et stationnement devant la maison.
Des combles aménageables de la surface totale de la maison en sus et un jardin de 500m2.

Idéal pour une grande famille, un artisan, une profession indépendante ou professionnel souhaitant développer un centre médical en milieu rural.

Possibilité d'établir un gite rural, pour de la location courte durée AIRBNB offrant une belle rentabilité.

Ou simplement pour amateur de travaux et désirant profiter du calme à la campagne.

Des travaux sont à prévoir (entre 60 000€ et 80 000€)

Pour toute visite, contactez Isabelle Bertein, au O6 22 69 62 49
Agent commerciale, EI, immatriculée au RSAC de LILLE numéro 2022AC00210

Prix de vente de 149 000€ honoraires d'agence charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls