Vous aimez le calme et la campagne ?
Vous recherchez une maison familiale à mi-chemin entre Le Touquet-Paris-Plage et Arras ?
Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette demeure à fort potentiel situé dans un village avec commerces de proximité à 15min de St Pol sur Ternoise et Hesdin

Pour tout renseignement ou simplement pour visiter, merci de contacter Isabelle BERTEIN au O6.22.69.62.49

Ancien commerce et habitat d'une surface de 196m2, cette maison individuelle à la lumière traversante offre de beaux volumes. Cette dernière se compose de la manière suivante : Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée donnant sur un séjour ouvert sur le jardin de 500m2. Un salon de 50m2 et son bureau. Une salle de bain avec Wc séparés et une buanderie. 4 chambres dont une à l'étage. Deux garages et stationnements devant la maison.
Des combles aménageables de la surface totale de la maison en sus et un jardin de 500m2.

Idéal pour une grande famille, un artisan, une profession indépendante ou professionnel souhaitant développer un centre médical en milieu rural. Ou simplement amateur de travaux.
Possibilité de diviser en deux maisons.

Des travaux seront à réaliser : Isolation, électricité, chauffage.

Pour toute visite, contactez Isabelle Bertein, au O6 22 69 62 49
Agent commerciale, EI, immatriculée au RSAC de LILLE numéro 2022AC00210

Prix de vente de 149 000€ honoraires d'agence charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Isabelle BERTEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00210