Située à Blainville-sur-l'Eau, cette maison mitoyenne d'un seul côté est implantée sur un terrain de 637 m²;
Le sous-sol comprend une pièce d'environ 18 m², un garage de 28,50 m², ainsi qu'une buanderie chauffée de 14 m² bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur.
Au premier niveau, une véranda confortable de 14 m², véritable espace intermédiaire lumineux. Ce niveau dessert une cuisine aménagée et équipée de 13 m², un salon-séjour spacieux de 28 m², un WC indépendant ainsi qu'une première chambre de 11 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11 m², 14 m² et 16 m², d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi que d'un WC séparé.
La maison est en état général correct et bénéficie d'équipements appréciables : chauffage au gaz de ville, production d'eau chaude par ballon électrique, menuiseries PVC en triple vitrage et toiture en bac acier récente, poêle à granule.
Maison offrant de beaux volumes, un sous-sol pratique, un jardin agréable et un bon niveau d'équipement, à découvrir rapidement.

Prix : 175 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Emmanuel MANSON au 0680604731

diagnostic réalisé le04 / 06 / 2026
DPE classé en D
GES classé en C (25kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 2010 € et 2 780 €
consommation énérgie primaire 183 kWh/m²/an
consommation énergie finale 159 kwh/an
année référence 2021-2022-2023

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.