Bâtisse de charme à rénover entièrement et son studio attenant rénové en 2025

Maison en R+1 à réhabiliter entièrement (notamment toiture complète, électricité, plomberie, assainissement), d'une surface habitable d'environ 230m2, cette bâtisse en pierre est un véritable bijou à façonner.

Attenant à celle-ci, vous trouverez un studio entièrement rénové en 2025 comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, WC et lavabo ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage.
Le chauffage est électrique, cumulus thermodynamique connecté.

A l'extérieur vous trouverez un abris de jardin, un puit fonctionnel avec pompe de relevage. L'assainissement est individuel, présence de la fibre.

Le tout édifié sur une parcelle de 3377m2.

Le plus de cette propriété est notamment la possibilité de rénover le bien tout en étant sur place grâce au studio fonctionnel, studio qui pourra être loué par la suite ou conserver pour accueillir indépendamment de la maison famille et amis dans un cadre de vie paisible.

A vous de redonner vie à cette maison pleine de charme dans un cadre paisible.

Situé à 6 minutes en voiture de Lesparre-Médoc et de toutes les commodités (commerces alimentaires et non alimentaires, médecins, clinique, gare, restaurants) et à 20 minutes des plages de la côte atlantique.

Pour visiter, contactez EMILIE MAGIMEL au 07.81.67.80.11 ou emiliemagimel@tivolimedoc.fr

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 042 126