Madame Delphine Nicolas BL-Agents Immobilier We Invest, vous propose cette maison d'une superficie de
+/- 123m² refaite à NEUF avec garage et terrain.

Idéalement située dans un quartier calme, proche de la Belgique et de la Meuse, ainsi que de toutes commodités, cette maison saura vous apporter calme et sérénité.

Elle se compose

RDC

- entrée
- cuisine équipée
- une grande pièce de vie de 30m² très lumineuse équipé d'un poele à pellet pour vos soirée d'hiver
- une buanderie
- WC séparé
- cave complète

1er étage

- palier desservant
- 3 chambres avec un magnifique parquet vitrifié
- salle d'eau, vasque et WC, douche

++ Combles complets aménageables, alimenter en RJ45, alimentation Chauffage, Prise 220 volt, vous permettra de réaliser une voir deux chambres selon votre imagination.

Mode de chauffage

++ Pompe à chaleur de Novembre 2025 air/eau
++ Poele à pellets de 2024 dans le salon

Assainissement

- Relier au tout à l'égout conforme

Performance énergétique

++ DPE en C 113
++ GES en A 4

++ double vitrage PVC/Volet roulant

Travaux à prévoir : Une terrasse

Vous souhaitez la visiter ? vous pouvez me contacter au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas
Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 142 262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr