Situé à Blagnac côté Andromède.

Venez vite découvrir ce superbe T4 de 100m² au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2015 avec 2 terrasses et ascenseur.
Il comprend une pièce à vivre lumineuse d'environ 34m² ouverte sur une cuisine équipée.
2 belles et grandes terrasses en bois de 30m² et 11m²
3 chambres avec parquet et placard - dont une suite parentale de plus de 15m² avec salle d'eau attenante.

2 Places de parking en sous sol
Résidence de standing / prestations de qualités

Chauffage : Gaz individuel
Résidence aux normes BBC

Copropriété de 194 lots (92 lots d'habitations et 101 lots de stationnements.

Charges de copropriété annuelles: 2510 €
DPE C : 78 kWh/m2/an
GES C : 15 kg CO2/m2/an
Taxe Foncière : 2445 €

Ce T4 est à vendre au prix de de 313 000 € FAI dont 18 000€ d'honoraires, soit 295 000 € nets vendeur, à charge vendeur.

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 830 € et 1 160 €
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.