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Blagnac : T2 avec belle terrasse vue dégagée

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Descriptif du bien

Blagnac ; Vue exceptionnelle sur un parc et un pigeonnier, au 1er étage sur 2, venez découvrir ce magnifique T2 de 38m² au calme, dans une résidence de standing très bien entretenue. Vous y trouverez un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une grande salle d'eau / WC de 6,20 m² avec fenêtre.. Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 9m² sans vis-à-vis avec vue dégagée et orientée Est.
Le plus : la possibilité d'acheter un garage boxé en sous-sol.

Ce bien est aussi bien adapté à un achat pour résidence principale ou à un investisseur.

Consommation d'énergie primaire 126 KwhEP/m2.an
Emission GES 24 KgCO2/m2.an
Estimation des coûts énergétiques : entre 416€ et 564€/an.

Prix FAI : 148 000 € (honoraires charge vendeur à hauteur de 5%).

Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie
Carte T CPI 3101 2021 000 000 118
RCP 120 137 405

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 250203-PATRISIXSIGMA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31700
Ville Blagnac
Quartier Coeur de Ville
Mise en ligne 25/08/25 03:54
Mise à jour 25/08/25 03:54

A propos du prix

Prix 148 000 €
Prix m2 3 895 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 38 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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