EXCLUSIVITE IMMO'YES
Située en plein coeur de Blagnac, cette maison familiale de 162 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Édifiée sur une parcelle de 417 m², elle offre au rez-de-chaussée un superbe espace de vie d'environ 60 m² comprenant un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable véranda, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également à ce niveau une chambre parentale, un cellier pratique ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, un coin bureau, d'une salle de bain et d'un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée, une belle terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et d'un insert, garantissant un confort optimal en toute saison.
Une maison idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Blagnac.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Morgan DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 182 791
RCP GALIAN - SMABTP.
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