Dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération toulousaine, découvrez ce magnifique T3 au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine, pensée pour conjuguer élégance, confort et valorisation patrimoniale.

Que vous recherchiez une résidence principale de qualité ou un investissement à fort potentiel de valorisation, ce T3 constitue une opportunité particulièrement rare sur un secteur où la demande demeure soutenue année après année.

Blagnac séduit autant par son cadre de vie privilégié que par son rayonnement économique exceptionnel.
Capitale européenne de l'aéronautique et des activités spatiales, elle accueille les plus grands acteurs internationaux du secteur et bénéficie d'un dynamisme rare, porté par plusieurs milliers de créations d'emplois chaque année.

Cette adresse stratégique permet de profiter pleinement des avantages de la métropole toulousaine tout en conservant une qualité de vie remarquable. Reliée directement au centre de Toulouse par le tramway et un réseau de transports performant,
Blagnac offre un quotidien pratique, fluide et recherché.

L'appartement dévoile des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels.

Son agencement optimisé et ses prestations contemporaines créent une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants.

Au sein d'une résidence exclusivement composée de logements en accession, sans logement social, les résidents profitent d'un environnement harmonieux, préservé et valorisant.

Les atouts de cette opportunité :

• Emplacement privilégié à Blagnac
• Résidence de seulement 56 logements
• Aucun logement social
• Appartement lumineux aux volumes optimisés
• Prestations contemporaines
• Forte attractivité locative
• À proximité immédiate des bassins d'emplois aéronautiques et spatiaux
• Accès rapide au tramway et au centre de Toulouse
• Éligible Pinel+
• Certains logements éligibles TVA réduite 5,5 %
• Construction respectant la norme RT 2012

En Résidence Principale, pour les primos accédants et sous conditions d'éligibilité.
Profitez de la TVA à 5.5% (ANRU) sur le prix de vente soit 256 717 euros FAI,
du prét à taux zéro(PTZ), du prét patronal et de tous les nombreux avantages du neuf !!!

Les biens les mieux situés à Blagnac sont toujours les premiers à trouver preneur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette adresse privilégiée et sécuriser votre futur projet immobilier et plus encore.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric BARRAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443784921
RCP 260323218237 Assurup