Découvrez cette superbe villa moderne et bioclimatique, située à la sortie du charmant village de Bize-Minervois, sur un terrain de 450 m².

Construite avec des matériaux naturels et sains, cette maison offre un confort exceptionnel grâce à son isolation performante, garantissant des économies d'énergie substantielles, sans besoin de climatisation ni de chauffage coûteux.

Des espaces pensés pour votre bien-être :
- Une vaste pièce de vie de 48 m² avec un vide sur séjour, apportant une belle sensation d'espace et de luminosité.
- Une cuisine ouverte et conviviale, parfaite pour les repas en famille.
- Un cellier/buanderie indépendant, un bureau de 15 m, un sous-sol de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et éventuellement d'aménager une cave à vin

Un agencement confortable et fonctionnel :
- Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 25 m², avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour un maximum de confort.
- À l'étage, trois grandes chambres de 14,5 m², baignées de lumière naturelle, salle d'eau et des toilettes
- Le petit plus : un filet suspendu de 9 m² surplombant le séjour, un espace ludique et original pour se détendre ou jouer en famille.

Une villa soleil tournée vers l'extérieur :
- Grâce à son orientation optimale et ses grandes ouvertures, cette villa vous invite à profiter pleinement de son environnement.
Le jardin, prêt à accueillir une piscine et un coin détente (plans disponibles), promet des moments de relaxation inoubliables.
- Située dans une impasse calme, le voisinage est convivial, offrant un cadre serein pour les enfants qui pourront jouer en toute tranquillité.

Un savoir-faire reconnu
Professionnel de la construction écologique depuis près de 20 ans, j'ai participé à la conception de plus d'une centaine de maisons et j'ai personnellement supervisé chaque étape de la réalisation de cette villa (à terminer).
Pour que ce bien devienne votre maison idéale, je suis disponible pour effectuer certains travaux selon vos envies et besoins.

En résumé, cette villa bioclimatique est l'alliance parfaite entre confort, économies d'énergie et cadre de vie agréable. Contactez nous dès aujourd'hui au 06 03 41 20 49 pour une visite et laissez vous séduire !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO 3.14 : Aurée Nathanaelle TAUTIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 899 225