Imaginez-vous dans une maison vigneronne de grand standing, où chaque détail raconte une histoire de tradition et de modernité. Construite en 1993 et rénovée en 1997, cette magnifique propriété de 180 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 2160 m², cette maison de trois niveaux est un véritable havre de paix. Au coeur de cette demeure, un séjour de 33,05 m² baigné de lumière vous accueille chaleureusement. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les montagnes, tandis que l'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Cette maison de caractère comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Un balcon et une terrasse agrémentent l'extérieur, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Vous pourrez y aménager une piscine pour des moments de détente inoubliables. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement selon vos envies. Le stationnement est assuré par une place intérieure et une place extérieure, garantissant ainsi la sécurité de vos véhicules. Cette maison vigneronne, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et d'élégance. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale, deux restaurants et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et un collège sont également disponibles. Pour les plus jeunes, une crèche est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1648.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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