.lapetiteagence vous propose à la vente ce bel ensemble en pierres de Caen, comprenant 200 m² de surface habitable.

Situé sur la commune recherchée de Biéville-Beuville, à seulement 15 minutes des plages de Ouistreham, et 20 minutes de Caen, ce bien vous réserve un aménagement sur mesure selon vos envies. L'intérieur est complètement vide vous pourrez laisser place à votre imagination.

La petite agence à la possibilité de vous fournir les plans de cette bâtisse afin de pouvoir vous projeter.

Au rez-de-chaussée initialement cette maison est composée d'une entrée, escalier, espace cuisine à créer, salon-séjour, au premier étage quatre chambres, grenier sur toute la maison.
Une dépendance attenante à la maison pourrait faire office d'un garage ou une pièce supplémentaire, espace atelier-cave à gauche permettant le passage vers le jardin.

Vous pourrez profiter d'un jardin à l'abris des regards à l'arrière de la maison, la parcelle est de 847 m².

Points techniques:
- toiture neuve
- fenêtres neuves
- plans disponibles
- raccordée au tout à l'égoût

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Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 725 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 580 114