Votre nouveau cocon familial vous attend à Biviers !

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 112 m² avec garage, construite en 1972, allie confort, espace et qualité de vie.
L'emplacement privilégié est idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour les moments partagés. Une cuisine indépendante, des rangements pratiques, un accès direct au garage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau fonctionnel.

À l'étage, trois grandes chambres accueillent toute la famille (dont deux avec volets roulants électriques), accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort.

La maison est implantée sur une parcelle de 451 m², avec un agréable jardin et une vue dégagée sur le massif de Belledonne ; un véritable coin de nature au quotidien.

Vous profiterez également d'une copropriété horizontale conviviale, avec parc commun arboré, aires de jeux pour les enfants, et stationnement facile à proximité.

Une opportunité rare, pensée pour la vie de famille.
Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite !

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 58 lots

Les charges de copropriété sont de 38 € par mois comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts.
La taxe foncière est de 1 795 €.

DPE : lettre E - estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 200 € et 4 390 € par an.

Prix honoraires inclus : 505 000 euros
Honoraires charge acquéreur.
Montant honoraires : 15 000 euros soit 2.88 %
Prix net vendeur : 490 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 3

Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).