AIMIE GANTOIS vous présente à BISSEZELLE :

Maison individuelle atypique des années 1900, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'évolution :

• Terrain permettant de faire le tour complet de la maison
• Jardin exposé nord / nord-ouest
• Parking privé avec 3 stationnements
• Maison sur deux étages + cave
• Grande pièce de vie d'environ 51 m²
(idéal pour un grand salon ou possibilité de semi plain-pied)
• Salon et salle à manger bien distincts
• Cuisine équipée et aménagée récente (2014 – gaz bouteille)
• Chauffage électrique + deux feux à bois
• Ballon d'eau chaude de 200 L, entretenu
• Fenêtres en PVC double vitrage (2016) avec volets électriques et manuels
• Isolation : laine de roche (grenier) + polyuréthane (rez-de-chaussée)
• Électricité en partie rénovée (tableau récent + protection 30 mA)
• Double alimentation en eau : réseau + récupération d'eau pluviale
(surpresseur + système de filtration)
• Portail motorisable (raccordé à l'électricité)
• Abri de jardin
• Assainissement : fosse septique
• Toiture : pas d'information

Un bien avec du caractère, encore du potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image.

DPE : D – GES : B

Taxe foncière : 575 €

Prix : 220 000 € honoraires inclus

Pour plus d'informations ou une visite contactez moi au 06.65.31.18.16

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Aimie Gantois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94969515900010.
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